Nabij het centrum van Hoogerheide gelegen uitgebouwde 2 ONDER 1 KAP WONING met royale oprit, inpandige GARAGE en diepe tuin.
De goed onderhouden woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op de begane grond is er door de uitbouw aan de achterzijde een royale woon- en eetkamer gerealiseerd, verder is er toegang tot de keuken, bijkeuken en garage. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste steektrap is de 2e verdieping met voorzolder, slaapkamer en bergruimte bereikbaar. De woning is goed onderhouden echter dient nog wel te worden geactualiseerd.
Het levendige winkelcentrum van Hoogerheide met een uitgebreid voorzieningenniveau is op loopafstand van de woning gelegen, alsmede basisscholen, bibliotheek en gemeentehuis. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam & Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
BEGANE GROND: (vloeren grotendeels beton, gedeeltelijk hout)
HAL/ENTREE met trapopgang, TOILET en meterkast.
Royale en lichte WOONKAMER EN-SUITE met EETKAMER en fraaie en-suite schuifdeuren voorzien van glas in lood naar de uitbouw (totaal ca. 39 m²). De woonkamer is voorzien van een inbouwkast en de eetkamer van een houtkachel.
Dichte KEUKEN gelegen in de uitbouw aan de achterzijde en met de volgende inbouwapparatuur:
- Inductie kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast.
BIJKEUKEN (ca. 11 m2) met tuintoegang, wasmachine- en droger opstelling en de HR/Combiketel (Bosch ca. 2016). Via de bijkeuken is de INPANDIGE GARAGE (ca. 18 m2) bereikbaar.
1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste steektrap naar de 2e zolderverdieping.
SLAAPKAMERS I & II (ca. 11.5 & 10.2 m²) gelegen aan de achterzijde.
BADKAMER met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
SLAAPKAMER III (ca. 10.7 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast
2e VERDIEPING: (houten vloer)
Zolderruimte (ca. 2.10 meter hoogte), bereikbaar middels een vaste steektrap. De zolderruimte is opgedeeld in een voorzolder, 4e LAAPKAMER en bergruimte. De verdieping is voorzien van 2 stalen dakramen.
TUIN:
De diepe TUIN is gelegen op het NOORDEN en heeft zeer veel privacy doordat er geen achtergelegen bebouwing is. De tuin is voorzien van een terras aan de achtergevel, sierbestrating, gazon, borderpartijen en een vrijstaande houten berging. De achtertuin is middels een vrije achterom bereikbaar. Door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw.
Aan de voorzijde is een royale en brede oprit voor meerdere auto’s gelegen. De oprit biedt toegang tot de ruime INPANDIGE GARAGE (ca. 19 m2).
BIJZONDERHEDEN:
Royale 2/1 kap woning met eigen oprit, diepe tuin en 4 slaapkamers
Aan de achterzijde voorzien van een royale uitbouw over de gehele breedte.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Inpandige garage en bijkeuken.
Diepe achtertuin met privacy en ruime oprit aan de voorzijde.
“Niek is een fijne makelaar met uitstekende kennis van de marktwaarde. Communiceert open en eerlijk, is goed bereikbaar en denkt actief mee. Een prettige en professionele samenwerking die wij zeker aanraden.”
Goris
Een Funda gebruiker
14-01-2026
10
“Zeer tevreden over de makelaar. Vanaf het eerste contact professioneel en betrokken. Duidelijke uitleg, goede bereikbaarheid en een soepel verkoopproces. Wij zouden deze makelaar zeker aanbevelen.”
Raadgever
Een Funda gebruiker
06-01-2026
9
“Hij heeft ons Super goed begeleid met de verkoop van ons huis.
De makelaar was goed bereikbaar dacht goed actief mee. En gaf veel goede tips.
Zeker aan te raden voor wie een professionele en zeker betrouwbare makelaar zoekt.”
Roomer
Een Funda gebruiker
10-01-2026
10
“Een makelaar die lokaal verankerd is, maar voorzien is van een brede marktkennis. Van harte aan te bevelen.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 03-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
